合肥这边有没有什么比较值得信赖的地暖？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-16 11:40 标签： 合肥靠谱的地暖安装公司

合肥天欣冷暖设备工程有限公司,坐落于政务新区，拥有700多平方的现代化办公区及产品体验区。专为中、高档公寓、别墅、酒店、办公场所等提供整套舒适环境解决方案及设计施工，如：柏悦公馆、绿城玫瑰园、凯旋门、内森庄园、保利西山林语、巴黎都市、中海滨湖公馆、中海岭湖墅、中海原山、中海滨湖央墅、滨湖高速时代广场、蓝鼎枫丹苑、金榈园、乔治庄园、融科城、蓝鼎星河府、海量兰郡、海亮红玺台、海亮九玺、万科森林公园、万科蓝山、万科城市之光、元一高尔夫、旭辉御府、旭辉湖山源著等等。是多家欧美及国内知名品牌的安徽代理经销商，主要代理产品有：德国威能（Vaillant）、菲斯曼（Viessmann）燃气壁挂炉；大金空调（Daikin）；德国普特斯...

看完你就知道，什么样的地板更适合地热？

供暖季已经来临，地热的普及让很多人在选地板时，考虑其地热适用性。因为地热地板的使用环境复杂，尤其是在北方地区，采暖季地面要承受各种潮气，供暖时又面临地面温度的骤然升高。

地板在“湿度”和“温度”双重变化的夹击下，容易出现各种问题。所以，在选购地热地板时，一定要选择那些导热保温性能好、热稳定性能好、环保性能好、抗耐磨及变形性能好的“四好”地板。

地热地板的导热保温性能

地热通过地板将热量传递到表面，必然会有一定的热损失。理想的地热地板不仅保温性能要好，还要把热损失降到最低。得高粘贴式软木地板，通过粘贴方式将地板固定在地面上，脚感更舒适。总厚度4mm，传导热能效率高。独有的蜂窝状结构具有良好的保温效果，更能够节省能源。

地热采暖热源温度一般最高温度在60度左右，从0-60度的温差变化对地板的稳定性会有极高的要求，地板要能够有效分解释放地板在高温状态下所产生的内应力。得高软木地板独有的蜂窝状结构比实木类地板纤维状结构使得它在温度或湿度剧烈变化的情况下，更能有效释放内应力，保证地板不开裂、不翘起，稳定性更强。

同时得高的实木复合地板稳定性也表现优秀，来自芬兰的Karelia实木复合地板，中间层选用稳定性极强的芬兰云杉。且地板经过耗时、昂贵的干燥炉烘干原材料。虽然干燥成本高，但效果很好，不会破坏木材原有的物理结构且稳定性高。

环保性能好，甲醛释放量低

一般地板在室温的环境下，可能不会超标。但在地热环境下，温度越高，甲醛释放量越高。地暖的地面温度约在30℃左右，在相对封闭的居室内，再加上室内其他物品造成的甲醛释放，室内甲醛有可能会超标，会对人体造成危害。

一般来说，欧美等国家执行更严格的环保标准，所以国际上公认的日本四星级、芬兰M1级等都是比较严苛的环保等级。得高旗下的Karelia地板、Wise软木地板、Quick-step等地板品牌，都曾获得国际公认环保证书，保障居室健康环境。

地热地板铺设在地面之上，作为使用频率十分高的家装材料，对其表面的耐磨性和防潮性也有严格要求。得高软木地板自身具有天然的不透水性，防水防潮，安装时不用预留伸缩缝隙，经过严格的铺装可以卫生间和厨房等潮湿的环境中。

在抗耐磨性、防潮性能方面，得高Quick-Step性能也十分优异。表面耐磨层主要成分三氧化二铝，是天然宝石的主要化学成分，具有抗污渍、抗家用化学品腐蚀，抗香烟灼烧等功能。同时，得高家的Quick-Step地板作为理想的地热地板，在欧美及中国北方有多年的地热安装经验，品质值得信赖。

地热地板选购时要注意选择有品质保证的品牌产品，选购前详细了解产品的各项性能，注意查看产品质量检测证书和环保监测证书。除此之外，以下方法可供消费者检测地热地板的优质程度。

1、外观检查查看地板表面是否细腻、平整，有无毛糙、裂纹等。此外，通过查看地板断面来判断地板质地，即木材密度是否细致、紧密。

  1. 防水性检测地板防水能力越强，湿胀干缩的程度就会越小，则在地热环境中其拔缝、起拱的现象就越少。检测地板防水性的简单方法是，在地板表面上滴一滴水，防水性好的地板，水珠能够较长时间保持晶莹剔透的圆球型。

3、在环保性检测性方面，除了查看商家的环保监测证书外，还可以将地板样块放在微波炉内模拟地热环境，烘烤后辨别烤箱内气味是否刺鼻。

4、耐磨性检测可以用钥匙或者硬币等硬物在地板表面划，表面划痕越轻，不留痕迹的地板，其耐磨性越好。

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365淘房 合肥站 猝不及防，滨湖省府中轴的阳光城檀悦项目剩余住宅全部被法院查封了！

昨天还传言即将开始登记了，今天就被法院查封了……

买房人也不用再惦记了，只是买过的业主们怎么办？项目还能如期交房吗？

下面就一起来梳理下，阳光城檀悦的“前世今生”。

一、阳光城檀悦剩余6栋住宅被查封

据合肥市中级人民法院公告信息显示，位于滨湖包河大道与福州路交口的阳光城檀悦项目，剩余的4栋高层、2栋多层房源，S1-S5#商业部分以及地下车库等被法院查封了。

不少网友、买房人看到这个消息都懵了，昨天网上不是还说即将开启登记了吗？今天怎么就被查封了？

据悉项目省府的6栋住宅中，其中4栋为高层，即二期G23#、G26#、G28#、G32#，2栋为多层，即二期Y31#、一期Y18#楼。高层均价约2.4万/㎡，多层均价约2.5万/㎡。

就目前的滨湖市场来看，省府中轴的地段，这个性价比逆天了啊，若开启登记，分分钟“万人摇”啊。

就算大家都知道阳光城品牌的问题，只要项目还能开工，就算易主，都无所谓，毕竟大家早已心知肚明，这是一个“买地段送房子”的项目。

如今，只能说，可惜了，大家也别惦记了。

二、从“千人摇”到被查封，都经历了什么？

其实，说起阳光城檀悦，也曾风光无限。

项目位于省府中轴，省政府的北侧，因为地段优越，从拿地起就备受关注。

2020年7、8月份，项目展厅开放不到一个月，到访客户就超3000组，线上定存当天就1500组客户。

10月份项目首开时，据说416套房源10分钟就售罄，3000组客户抢房，且多是全款抢。

到2021年，合肥新盘开盘实施摇号新政，这期间阳光城檀悦一共启动登记3次，均触发摇号，中签率也是处于整个合肥市的低位。

最多的一次3669人登记成功，最低中签率仅1.7%，在当时的合肥市场，热度与隔壁的禹洲绿城蘭园相当，是当时合肥几大热盘之一，也是“最难买到”的项目之一。

一场场“千人摇”的火爆场面，让成功中签的买房人，一度被市场戏称为“天选之子”，风光无限。

只是好景不长，2021年下半年开始，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，房企频频暴雷，千亿房企阳光城也不能幸免，深陷债务危机。

从2021年11月左右，阳光城檀悦项目开始停工。

直到2022年3月，似乎看到了转机，官方回复：滨湖阳光城檀悦即将于3月25日复工。

但现状是，项目并没有复工。

据当时现场工作人必表示，无法开工的原因是资金不到位，施工方没钱无法开工。至于何时复工？没明确的回应。

之后又传言，合肥滨投集团将接手阳光城檀悦项目。

但很不幸，6月初，合肥滨湖投资控股集团（合肥滨投）有限公司发布一则声明。声明文件中明确表示：合肥滨投对于此前盛传的“滨湖集团接手阳光城檀悦”一事予以了坚决否认，并表示将对相关谣言保留追责权。

就在前两天，网上还传业主代表和项目负责任人召开三方会议，项目多层与高层在建5个户型样板间，洋房区空调、地暖、水电正在施工，高层外立面真石漆施工开始……

且昨天还有传言说，项目将于近期开启登记……

现在看来，也算尘埃落定，只是苦了前期已经购买的“天选之子”们。

阳光城檀悦的1期住宅原定于明年4月30日交付，不过以现在的情况看，即使后面会开工，交付延期也是大概率事件。

不过对于业主来说，如果能开工，延期也可以接受，不要为了赶工而导致工程质量下降。

三、谨慎！买房不能再任性

时代的一粒灰，落在普通人身上就是一座山！

好好的一个房企，说暴雷就暴雷；好好一个项目，说停工就停工，好不容易抢的一套房，说没就没……

经历了2021年至今的行情，买房再也不能只看价格、地段、配套、倒挂，去随便买了。

品牌，房企实力，必须是你考虑的很重要因素之一。

最简单直接的办法，就是选择有强大资金背景的央企、国企。

雄厚的资金，让他们可以轻松穿越楼市周期，不必担心暴雷风险；央企或国企的责任感和使命感，不允许他们降低自己的产品标准。

其实，从去年的“第二轮集中供地”开始，各大城市都出现了一个明显的趋势。

就是资金雄厚的央企、国企们在行业低谷期逆势加仓。在拿地房企中，占了半壁江山，甚至更多。

行业内称，这是“央企、国企年”到了。

就合肥而言，这种现象也非常明显。2021年市区成交的54宗地块中，央企、国企有23家，占比近一半。

在今年合肥市区的首批集中供地中，也依然是国企、央企在拿地，如保利、高速、中铁四局、新华、越秀等。

而且相信大家自己也有感觉，目前市场上热度较高、登记人数较多的项目，也大多是央企或国企开发的。

因此，接下来打算“打新”的买房人们，可以多关注关注央企或国企开发的项目。

在滨湖，其实不仅是阳光城檀悦项目，之前宝能城剩余住宅也被法院查封，这两个项目都曾是区域，甚至整个合肥市热度较高的红盘，都创造过“现象级”的开盘盛况。

但结局也都让人唏嘘不已，曾经有多红，现在就有多惨。希望买房人在置业的过程中都能擦亮眼睛，买到高品质、靠谱的房源。

在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打，咨询房博士。

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