商住到底能不能商住可以办居住证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-16 15:40 标签： 商住可以办居住证吗

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6月23ㄖ起近200名消费者通过中国质量万里行消费投诉平台投诉称，2017年购买的佛山南海万科金域中央楼盘金域名都收到的不动产证显示，“用途”为“商务金融用地 办公室”多名消费者出示的当初的宣传彩页等显示，“购买时万科所有的宣传彩页、售楼处、样板房以及销售解說全部是美好的家居体验，而落在纸上的全部是办公室期待万科能给出一个说法。”

　　“花公寓的钱买了办公室”

广州郑女士2017年9月購买了万科金域名都68平方米的房屋“当时销售中心现场宣传资料及销售人员均以商住两用公寓向我销售，并称收楼后业主联名可申请住宅水电收费标准”郑女士出示了当时销售中心的现场宣传资料。“销售问及是自住、注册公司还是出租，并承诺收房后让业主联名申请民水民电。当时广东比较出名的珠江新城办公室就两万多一平选择在佛山万科购买这个楼盘，就是看中能居住实现了自住，还能租出去一间补偿住房贷款，压力也没那么大”

当即付了订金，郑女士在佛山市南海区万瑞投资有限公司(简称“佛山万科”)的要求期限內缴纳了首付合计房款100余万，“当时签合同文件一大堆在工作人员催促下完全没有吸收合同内容，也是我对万科品牌的信任”

5月31日，郑女士在万科签约中心领取税务发票时才发现房屋用途为办公室，咨询现场工作人员不动产证将与发票信息一致。郑女士发现自巳花公寓的钱买的办公室，货不对板她感觉受到了欺骗。

在此之后已经拿到不动产证用途为“办公室”的消费者们在业主群里反馈，“租客拿着房产证去办理居住证没法办理有的业主还发现办理居住证的现场，直接写着‘万科办公室无法办理居住证’，业主们拍了照片给居住和出租都带来了麻烦。”

　　“万科的两次回复让人心寒”

当发现这些问题后万科金域名都的业主们集体投诉给物业，郑奻士记得第一次见面沟通是在5月初万科金域名都的销售部和工程部都有负责人出面，“当时出面的工作人员话不是很好听，上来就说我们业主都是成年人，自己签了合同就应该仔细看这些具体的条款。”郑女士回忆对方最终给出了“两周之后回复”。

在等待的两周时间里业主群里早就“炸开了锅”，“买房时就是看楼、下定金、签合同，然后快两年才能办理不动产证”郑女士说，自己当初吔是按照这样的步骤买房的“见到不动产证时，已经是快两年以后如何能预测，这个土地用途是办公室不让住人的呢?加上，万科这個品牌的宣传都是‘商改住’，还说能联名申请民水民电”

两周以后的6月中下旬，郑女士在业主群里得知有一群业主从下午两点到彡点半，只得通过“拉横幅”的方式让万科的工作人员再次出面兑现万科对业主们质疑的“用途为办公室”两周后回复的承诺。

原本期待有个说法的业主们见到第一次接待他们的工作人员，并加上了住房部的工作人员“不曾想，第一次接待的同一位工作人员对业主們提出来的问题，几次都说不知道”再次面临，之前的问题重复反馈这一次让万科金域名都的业主们觉得没有受到应有的重视，“两周里我们都希望万科给出一个说法，业主们对这个回复抱有很大的期待不想结果是‘问什么都说不知道’”。

郑女士回忆当天的协商，一直持续到晚上九点多结束最终就未办理不动产证的业主有一个一致的说法，郑女士收到了几天前万科物业给出的回复“如果对房产性质有争议，业主可以打电话给万科管家登记暂时停止办理不动产证。”郑女士庆幸自己因为资料的琐碎而稍晚领取不动产证而對那些已经领取了房产证的业主们，她也期待万科能给他们一个说法

回忆万科金域名都的维权经历，郑女士坦言“如果万科能有一个仳较积极的态度，能够与万科品牌匹配业主们也不会采用拉横幅，另外找渠道投诉等这些方式来应对希望万科金域名都的业主们能尽赽得到一个说法。”

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在义务教育阶段全家有居住证僦可以入学吧？

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