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问政分类: 城建 -> 其它
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东方网实习生潘骏雍7月15日报道:日湔东方网夏令热线接到家住武宁南路480弄18号1203室的周先生来电称,家中屋顶漏水已有一个多月楼上民宅被出租成为集体宿舍,维修困难
東方网记者在周先生家看到,客厅屋顶大面积渗水,厨房顶小水珠不断滴下,卧室顶上的涂料已脱落据周先生称,家中6月中旬就存在漏水现象。经物业检查,漏水原因为楼上1303室厨房下水管道问题
然而,当物业展开维修更换管道时发现,1303室业主将房屋作为集体宿舍出租且无法聯络到业主本人。7月7日,屋顶再次漏水,周先生告知物业后,物业却声称找不到楼上业主而无法处理对此,负责小区的新宏安物业经理王先生稱,在未经业主同意的情况下,他们也不能擅自更换,或者断水
在物业公司人员的陪同下,东方网记者在1303室看到两个卧室被分为男女两个寝室,共11人居住据了解,住客为小区对面好乐迪的员工此外,1303室的厨房地面存在大量积水未擦洗卫生间下水管道堵塞污水四溢,大量滴水衣物悬挂在阳台上地上积水四处可见。
小区均泰居委会书记王女士得知情况后随即通知辖区派出所、房管办及好乐迪公司相关负責人进行现场协调。小区所辖房管办的李小姐表示根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第九至十一条规定,住房人均面积少于5平方米屬于群租而1303室面积为106平方米,居住11人不算群租
为了解决业主的难题,由民警联系到1303室业主陆先生就周先生家漏水问题进行协商。最後达成协议由好乐迪公司工程部负责更换损坏管道及开关,为周先生渗水屋顶进行粉刷