中国是社会主义国家~为什么王健林为什么能经商有这么多钱

中国首富王健林和薄熙来是什么关系?万达不走人脉真的吗?王健林薄熙来徐明合照(图)
  图为1998年,薄熙来祝贺万达获甲A冠军,与王健林握手,右为主教练徐根宝。(来源:21世纪网)
  图为1999年,徐明接手大连队。
  21世纪网曝光王健林与薄熙来握手照,1998年薄熙来祝贺万达获甲A冠军,与王健林握手。
  王健林,男,汉族,1954年10月生,四川省苍溪县元坝。中共党员,大学学历。现任中国民间商会副会长、大连万达集团股份有限公司董事长。中共十七大代表、第十一届全国政协常委、第十届全国工商联副主席。
  2013年8月,在彭博亿万富翁全球排行榜的新一期榜单中,中国最大商业地产开发商的所有人王健林成为中国大陆地区首富,身家达到142亿美元。
  中文名:王健林
  国籍:中国
  民族:汉族
  出生地:四川省苍溪县元坝
  出生日期:日
  职业:万达集团董事长
  毕业院校:辽宁大学
  主要成就:大连万达集团股份有限公司
  本段人物简介王健林,四川省苍溪县元坝人,男,1954年生,1970年入伍,1986年从部队转业进入大连市西岗区人民政府任办公室主任,中专及以下学历后在职大学专科学历,1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。
  个人履历担当职务
  1954年10月至1965年10月在绵阳市学习生活;
  1965年10月至1970年12月在成都市学习生活;
  王健林1970年12月至1986年6月沈阳军区服兵役;
  1986年7月至1988年12月任大连市西岗区政府办公室主任;
  1989年1月至1992年7月任大连市西岗区住宅开发公司总经理;
  1992年8月至1993年2月任大连万达房地产集团公司总经理;
  1993年3月至今任大连万达集团股份有限公司董事长;
  社会职务
  中华慈善总会荣誉会长
  中国慈善联合会副会长
  中国企业联合会副会长
  中国民间商会副会长
  中国企业家协会副会长
  中国商业联合会副会长
  所获荣誉
  王健林由于王健林在企业经营和承担社会责任方面取得突出成就,2005年、2012年两次被评为&CCTV中国经济年度人物&,
  2005年、2008年、2013年三次获得由国家民政部颁发的&中华慈善奖&;
  2007年,王健林获得由全国工商联、全国总工会联合授予的&全国关爱员工优秀民营企业家&称号;
  2008年,王健林获得全国五一劳动奖章;
  2009年,王健林获得由中央统战部、全国工商联、中国光彩事业促进会等机构颁发的&中国光彩事业突出贡献奖&,获得国务院颁发的&全国扶残助残先进个人&称号,获得中央统战部等部委颁发的&中国优秀社会主义事业建设者&称号,被中央电视台评为&十年商业领袖&。
  2010年,王健林获得中共中央、国务院、中央军委颁发的玉树地震&全国抗震救灾模范&称号。
  2011年,王健林被中央统战部,全国工商联、人力资源与社会保障部等部委授予&建设小康社会作贡献先进个人&称号[3]。
  王健林王健林在地产中国网举办的红榜评选活动中两次上榜,2011被评为最具战略眼光的地产企业家;2009被评为最具执行力的地产企业家。他具有独到的战略眼光,一开始就专注商业地产开发,并带领万达将势力范围拓展到北京、上海、深圳等45个城市,在全国建立了超过60座万达广场,造就了中国最大的商业地产企业帝国,并成为各城市市长眼中的红人和座上宾。他就是大连万达集团董事长王健林。[4]
  2012CCTV中国经济年度人物候选人
  被国家人事部聘为中国西部地区经济开发顾问、云南省政府顾问、贵阳市人民政府规划建设顾问;长春市荣誉市民;大连市城市建设卓越贡献者;被建设部授予全国房地产行业精神文明建设先进工作者称号;多次被评为大连市特等劳动模范、优秀共产党员;王健林还是中国住宅产业商业首届年会轮值主席,大连市反不正当竞争协会第一届副会长。
  日,据福布斯最新信息,万达集团董事长王健林的财富据估算达到140亿美元,超过娃哈哈集团董事长宗庆后而成为中国首富。[2][5]
  日,&地产大王&王健林以1,350亿财富首次成为中国首富,是胡润百富榜开创15年来诞生的第十位新首富,财富创历年新高。[6]
  财富排名
  日,《南方人物周刊》主办的第六届2010中国魅力人物颁奖盛典在北京东方君悦大酒店举行,当选2010中国年度魅力50人商界高调之魅。
  《新财富》杂志2010年&新财富500富人榜&,万达集团王健林以401.1亿元位居首富。
  日,《福布斯》公布了2011年的&全球富豪排行榜&,王健林以46亿美元身价,排在最新的2011世界《福布斯》榜第232位,中国大陆第10位。
  日,胡润研究院发布《2011胡润慈善榜》,王健林以11.8亿元的捐赠额位列第二。
  日,第八届中国慈善排行榜揭晓,以捐款额万元荣获2010年度慈善家捐赠排行榜第二位。
  日,《新财富》发布&2011新财富500富人榜&,以430亿元的身家排名第三。
  日,北京大学民营经济研究院发布&中国民营企业家社会价值榜&,摘得榜单首位,同时获得公益价值方面的冠军。
  日,胡润研究院发布&胡润百富榜&前50名,以财富450亿元位居第六。
  日,国民生银行私人银行、《新财富》联合发布2012&新财富500富人榜&,王健林以460亿元的财富成为榜单首富。
  2012胡润百富榜,58岁的王健林以财富650亿元排名第二。
  2013年8月,彭博亿万富翁排行榜数据显示,王健林以估测资产净值142亿美元跃居中国首富之位。
  2013胡润榜,王健林身家1350亿,成为内地首富[7]
  2013年9月,王健林的财富据估算达到140亿美元,超过娃哈哈集团董事长宗庆后,成为中国首富
  事业发展履历概述
  王健林,
  万达董事长王健林1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。在中国经济快速发展的宏观大势下,他所带领下的万达集团始终坚持诚信、创新,积极承担社会责任,自1988年公司创立以来,企业得到迅速发展,各项经济指标,包括资产、销售、利润、纳税、创造就业连续多年名列中国民营企业前茅,成为中国民营企业的龙头企业。截止到2012年底,万达集团已形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业,企业资产3000亿元,年收入1417亿元,年纳税202亿元,净利润超过100亿元。2013年上半年,万达集团总收入745.1亿元。截至到2013年6月,万达集团已在全国开业72座万达广场、40家五星级酒店、1038块电影屏幕、62家百货店、68家量贩KTV。[8]
  公司发展
  一、商业地产
  万达已开业北京CBD、上海五角场、广州白云、成都金牛等72座万达广场,
  持有物业面积1373万平方米,规模全球第二,计划到2014年开业110座万达广场,持有物业面积2300万平方米,成为全球规模第一的不动产企业。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的商业管理公司,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。商业地产公司2013年上半年收入567.2亿元,施工面积3728.4万平方米,同比增长33.6%;其中新开工面积1106.4万平方米,同比增长96.6%,在全国房地产企业中最多;竣工面积476.9万平方米,同比增长55.2%,同样名列行业第一。新发展项目20个,包括哈尔滨、南昌两个万达文化旅游城和18个万达广场。
  【万达广场】
  王健林近照(8张)万达广场是中国商业地产第一品牌。城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市中心。
  万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益:一、提升城市商业档次;二、新增大量就业岗位;三、创造持续巨额税收;四、丰富群众消费需求。
  【万达商业管理公司】
  万达商业管理公司是亚洲最大的商业管理企业,管理范围覆盖全国所有万达广场,创造了连续多年租金收缴率超过99.5%的世界行业纪录。万达商业管理公司拥有丰富的商业资源、强大的运营管理能力,确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域,都能开一个旺一个,成为万达商业地产的核心竞争优势。2013年上半年商管公司租金收入36.7亿元,租金收缴率99.9%,继续保持全球大型不动产企业租金收缴率第一的纪录。
  王健林先生【万达商业规划研究院】
  万达商业规划研究院是中国唯一专业从事大型商业中心、五星级酒店、旅游度假区规划设计的机构,汇集了全国商业中心、五星级酒店、旅游度假区设计各专业的一流人才,是万达商业地产核心竞争力的重要组成部分。万达商业规划研究院担负着万达集团所有开发项目的方案设计、初步设计及景观设计、机电等业务,并全程参与产品定位、成本控制、技术支持等工作,每年承担的商业建筑设计任务超过3000万平方米。
  【万达文化旅游规划院】
  万达文化旅游规划院是全国唯一专业从事文化旅游项目规划设计的机构,拥有众多国内外精英人才,聘请全球顶尖艺术大师加盟。
  【万达酒店设计研究院】
  万达酒店设计研究院是世界领先的奢华酒店设计公司,汇集众多世界一流酒店设计精英,能独立完成奢华酒店及会所室内、机电、艺术品、标识、灯光等专业设计,设计的酒店涵盖世界五大酒店管理公司的一流品牌。
  【万达学院】
  万达学院位于河北省廊坊市,占地200亩,总建筑面积12.8万平方米,可同时容纳3000名学员,每年安排万达集团高中层管理人员进行系统培训。万达学院由教学楼、行政楼、室内体育馆、室外运动场、宿舍、餐厅等组成,并配备国内一流的教学服务设施,是中国最好的企业学院之一。
  二、高级酒店
  万达已开业北京万达索菲特、三亚康莱德、武汉万达威斯汀、长沙万达文华等38家五星级酒店,正在上海、天津等地建设三十多家五星级酒店。2013年开业17家酒店,其中14家五星级酒店。其中2013年上半年新开业2个五星级酒店,新增营业面积7.95万平方米、客房533间;累计已开业五星级酒店40家,建筑面积180.1万平方米,客房总数12211间。
  万达建造的酒店都是当地最好的酒店。北京万达索菲特、大连康莱德等酒店是中国最奢华的商务酒店,三亚康莱德、长白山柏悦等酒店是中国最奢华的度假酒店。
  三、文化旅游
  万达文化产业集团是中国最大的文化企业,资产310亿元,2012年收入208亿元;2013年上半年收入109.3亿元,其中AMC公司收入13.43亿美元,说明万达不仅能走向国际,而且能管好美国人都没管好的企业;计划2016年收入达到400亿元,进入世界文化企业前20名;2020年收入达到800亿元,进入世界文化企业前10名。
  【电影院线】
  万达集团是全球最大的电影院线运营商,拥有国内的万达电影院线和美国AMC影院公司,开业影城495家,6000块电影屏幕,占有全球近10%的市场份额。其中,万达电影院线是亚洲排名第一的院线,开业五星级影城115家,1000块银幕,其中IMAX屏幕67块,占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城,拥有屏幕2000块。美国AMC影院公司是世界排名第二的院线集团,拥有380家影院,5000块屏幕。2012年收入26亿美元,占有美国18%的市场份额。AMC拥有的影院集中在美国大中型城市中心地带,拥有美国票房最多的前50家影院中的20家,是美国高端的主流院线。
  【影视制作】
  万达影视传媒公司从2013年起,每年投资不少于8部影片和10部电视剧。
  【舞台演艺】
  万达与美国弗兰克公司成立演艺公司,投资10亿元在中国打造5台世界最高水准的演艺节目,创造全球影响的中国文化品牌,其中武汉、西双版纳项目已开工,2014年正式营业。
  【电影科技娱乐】
  万达电影科技娱乐公司投资35亿元在武汉建有全球唯一的电影科技娱乐公园。
  【连锁娱乐】
  大歌星是中国最大的连锁量贩KTV娱乐企业,为群众提供文明健康的娱乐方式。计划到2015年开业130家店。2013年上半年大歌星新开业5家,累计已开业68家店,收入4.7亿元,规模行业第一。
  【报刊传媒】
  万达投资经营了财经类周刊《华夏时报》、商业类月刊《全球商业经典》,以及《大众电影》杂志。
  【字画收藏】
  万达专注收藏中国近现代一流名家字画,二十多年已收藏百位大师千幅馆藏级作品,市值超100亿元,多次代表国家参加对外交流活动。
  【主题公园】
  万达正在西双版纳、哈尔滨等地投巨资建设世界一流的主题公园。万达城全称万达文化旅游城,是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验,创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目,具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。
  【文化旅游区】
  万达是中国文化旅游投资最多的企业,投资500亿元的武汉中央文化区、投资200亿元的长白山国际度假区已开业。正在建设西双版纳、哈尔滨、南昌、广州、无锡等文化旅游项目。文化旅游正成为万达新的支柱产业。
  四、连锁百货
  2013年上半年万达百货新开业5家店,新增营业面积14.4万平方米;累计开业62家店,营业面积186万平方米;收入68.6亿元,成为中国规模最大的连锁百货企业。
  万达百货和万达广场内的酒店、娱乐、餐饮及其他品类的零售企业为消费者共同构筑了一个充满休闲乐趣和丰富购物体验的活力空间,加之万达广场现代化的建筑群落和极为便利的交通组织,一经落成,便成为当地的城市中心。万达百货身处其中,坐拥庞大客流,获得来自万达广场城市综合体的全面滋养。
  万达百货分别以高端奢华店、精致生活店、时尚流行店以及社区生活店四种店态形式,适应不同地区和客群的消费需求。2013年占万千总店数85%以上的是以服务年轻、时尚女性和新兴家庭为主的时尚流行店。
  万达百货努力在商品定位、服务标准、营销模式和店面装修设计等方面塑造经营与服务的特色。
  万达百货不仅将服务对象定义为顾客,还扩展到供应商和员工,为此万达百货制定和颁布了相应的服务标准,并定期组织服务对象和第三方对万千服务水准的考评,以此作为企业改进的主要方向。
  秉承万达集团&共创财富,公益社会&的使命,万达百货追求成为社会企业,主动承担社会责任,积极致力于教育、扶贫和社会义工等各类慈善和公益活动,以爱心回报社会。
  社会贡献
  2013年上半年万达集团收入745.1亿元,同比2012年上半年增长33%;2
  王健林在哈佛大学发表演讲012年,万达集团收入1416.8亿元,同比2011年增长34.8%;累计开业持有物业面积1290万平方米,同比2011年增长43%,经营业绩十分优秀。特别在承担企业社会责任方面表现更加突出,在创造就业、缴纳税收、绿色低碳、慈善捐赠、义工服务等方面,向社会交出一份优秀的社会责任答卷。
  万达集团2013年上半年新开业5个万达广场,2个五星级酒店,新增持有物业面积94.2万平方米,累计持有物业面积1373.4万平方米,其中万达广场72个,五星级酒店40个。
  2013年上半年万达集团员工培训24773次,参训人数38.2万人次,新招聘员工5243人,其中大学生3529人,招聘大学生数量比2013年明显增加。万达上半年专门发文,要求各系统2013年尽可能多招大学生,至少比2012年增加10%,并纳入考核。虽然万达对解决大学生就业难问题不能起决定性作用,但能多招就多招,多一个就业就多解决一个问题。截止6月末,集团员工总数88758人,预计到年底万达员工总数将超过9.5万人。
  2013年上半年万达在履行社会责任方面做出突出贡献。一是创造就业。新增服务业就业岗位2.9万人,其中大学生7196人,累计已开业万达广场和酒店提供直接就业岗位44.9万人,其中大学生12.9万人,万达已是近5年全国新增就业岗位最多的企业。二是缴纳税收。上半年纳税118.2亿元,同比增长11.1%,全年预计纳税250亿元以上。三是慈善捐赠,上半年捐赠1.5亿元。四是环境保护。上半年13个万达广场、4个酒店、7个住宅项目获得国家绿色建筑设计标识认证;累计47个万达广场、16个酒店、27个住宅项目获得国家绿色建筑设计标识认证。上半年5个广场、3个酒店获得国家绿色建筑运营标识认证;累计15个万达广场、15个酒店获得国家绿色建筑运营标识认证。获得绿建运营认证要比获得设计认证难得多,说明万达环保远远走在行业前列。我要求,所有万达广场、酒店都要力争获得绿建设计和运营认证。万达学院获&全国绿色建筑创新一等奖&,成为全国唯一获&绿建三星&和&绿建创新一等奖&的项目。[9]
  2012年,万达集团慈善公益事业捐赠现金3.9亿元。其中支持中国足球振兴1.6亿元,为成都教育事业捐款5000万元,向中华慈善总会捐款3960万元,向北京市&7.21&特大水灾捐款1000万元,向大连市困难群众送温暖活动捐款1000万元。日,四川雅安发生大地震,万达集团在得知消息当天就宣布,通过中国慈善总会捐赠1000万元人民币支援雅安抗震救灾工作。
  2012年,万达集团共组织义工活动761次,60932人次参加,万达义工活动随着万达企业的发展遍布全国城市。
  创业历程
  万达集团具有鲜明的创新文化,万达的发展史就是创新史。企业成立以来,万达创新走了四步棋。
  一、全国发展(1988年-1999年)
  企业成立之初,因得不到计划指标和土地,万达被迫选择旧城改造方式获得土地,启动了大连市西岗区北京街旧城改造,成为全国第一个进行城市旧区改造开发的企业,全国首创城市旧区改造的发展模式。上世纪90年代初期,万达年房屋销售量占大连市房地产销售总量的两成以上,在大连房地产企业中脱颖而出。为了做大规模,万达实施跨区域开发战略。
  1993年5月,万达赴广州番禺开发侨宫苑小区,成为全国首家跨区域发展的房地产企业,获得跨区域开发的宝贵经验。
  1998年始,万达到成都、长春等多个城市开发,迈出大规模跨区域发展的步伐。
  万达是全国跨区域发展城市最多的房地产企业,在全国超过80个城市有投资项目,遍及除西藏、青海、贵州之外的全国所有省、自治区和直辖市。
  二、商业地产(2000年-至今)
  为使企业获得长期稳定的现金流,万达主动战略转型,进军商业地产,在全国首创&订单地产&和&城市综合体&的商业模式,成立商业规划研究院、商业地产建设公司、商业管理公司,形成完整的产业链和企业核心竞争力,万达广场成为中国商业地产第一品牌。万达商业地产公司已在全国开业72个万达广场、40家五星级酒店,持有物业面积1373万平方米,是世界排名第二的不动产企业。
  三、文化旅游(2009年-至今)
  为寻找新发展空间和利润增长点,万达集团将文化和旅游产业作为企业新的重点发展方向,成为全国最大的文化和旅游投资企业。
  2012年,万达集团成立万达文化产业集团。万达文化集团是中国最大的文化企业,注册资金50亿元,资产310亿元,2012年收入208亿元,已进入电影院线、影视制作、影视产业园区、舞台演艺、电影科技娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等10个行业。文化旅游正成为万达新的支柱产业。
  四、跨国发展(2012-至今)
  万达计划十年内成为世界一流的跨国企业,为中国的民营企业争光。要成为世界著名企业,必须走出中国发展。从2012年开始,万达跨国发展迈出实质性步伐。
  2012年9月,万达集团正式完成对美国第二大院线公司AMC娱乐公司的并购。万达集团并购AMC公司涉及金额26亿美元,是中国企业海外并购大型文化企业的成功案例,它不仅是中国民营企业在美国最大一起企业并购,也是中国文化产业最大的海外并购。并购完成后,万达集团同时拥有全球院线排名第二的AMC公司和亚洲排名第一的万达院线,成为全球规模、收入最大的电影院线运营商。
  日,万达集团在北京举行投资英国发布会,正式向外界公布在英国的两项投资,总金额约10亿英镑。发布会上,万达集团宣布投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司,投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。这是继2013年9月并购美国AMC影院公司后,万达集团国际化又一重大进展。[10]
  编辑本段社会活动慈善公益
  王健林所带领的万达集团把&共创财富,公益社会&作为企业使命。25年来,奉献于社会慈善事业的现金累计超过31亿元人民币,是全国所有企业中唯一七获&中华慈善奖&的企业。
  一、成立之初就带头做慈善
  万达集团创立之初就开始做慈善,并且随着企业的发展壮大,逐步做大慈善事业。1990年,万达集团在刚成立、并不富裕的情况下,捐款100万元建设了大连西岗区教师幼儿园。1991年,万达集团捐款200万元,将原为水泥覆盖的大连市人民广场改造为绿化广场。
  二、慈善重点是教育和扶贫
  万达集团将提高社会文化教育水平、消除贫困作为万达慈善事业的重点,持续大手笔投入。万达集团已形成惯例,每到一地开发,都在当地捐建学校,已先后在全国捐建了上百所希望小学和中学。1994年,万达集团出资5亿元建设了占地106万平方米、一期建筑面积30万平方米的大连大学。2010年10月,万达集团捐款2亿元建设成都七中万达学校,这是国内中学教育的最大一笔企业捐款。2011年7月,万达集团与中国足协签订战略合作协议,万达集团三年出资6亿元,全面支持中国足球振兴。
  三、关键时刻总是率先垂范
  万达集团在面对重大灾难时总是率先垂范,积极救助受灾群众。2008年5月,四川汶川发生大地震,万达集团全国第一个向灾区捐款,累计捐款达3.5亿元人民币,是全国民营企业中捐款最多的企业之一。2010年4月,青海玉树县发生大地震,万达集团第一时间捐款1亿元。
  四、企业内部形成慈善文化
  在万达集团,慈善已成为企业文化的重要内涵和企业制度的重要内容,员工慈善行为蔚然成风。万达集团每年都举办&访贫问苦&活动,集团总部和全国各地子公司几万名员工每年都组织深入到当地最贫困的村庄进行走访和慰问。从2006年开始,万达集团总部和各地公司都成立义工站,所有万达员工都成为义工,每名员工每年至少做一次义工。
  慈善档案
  万达集团成立25年来,社会捐款、公益投入超过31亿元[11],仅2007年,万达的慈善捐赠额就达9400余万元。
  日,南京市委、市政府在南京举行重建大报恩寺捐赠善款签约仪
  王健林在大报恩寺捐赠仪式上式,大连万达集团董事长王健林向南京市人民政府捐款10亿元人民币,用于南京金陵大报恩寺重建。这是迄今为止,中华慈善史上最大数额的单笔个人捐款。王健林先生这一弘扬优秀传统文化、促进文化旅游发展的壮举令世人惊叹。江苏省委常委、南京市委书记朱善璐,南京市委副书记、市长季建业出席了签约仪式。朱善璐在致辞中高度评价了王健林的善举,他说,市委、市政府将大力推进重建大报恩寺项目建设,进而推进历史文化名城的建设,提升南京历史文化名城地位,为南京走在长三角前列提供强劲文化支撑力。中华慈善总会常务副会长李本公在致辞中代表中华慈善总会向王健林表示敬意。
  此次王健林以个人名义捐赠的10亿元,将于2013年12月份一次性捐给中华慈善总会,由中华慈善总会分三次拨付南京市政府,用于大报恩新寺、琉璃新塔、地宫、遗迹保护等建设。
  王健林先生表示,他本人不是佛教信众,此次巨额捐赠,并不是信众的布施,而是盛世之下弘扬中华传统文化、丰富中华历史文化内涵、带动南京旅游事业发展、促进社会和谐的善举。预计该项目将于2013年完工,2014年正式向世界各地的游人开放。
  编辑本段经典语录1.【创新者大部分成为先烈,少部分成为先进。但是正是因为有成功者的这种可能性,激励着后来人不断去攀登,不断去创新,希望成为那个极少数的成功者。】
  2.【人生就是这样,有追求就过得充实,哪怕有痛苦,后面带来的愉悦就更珍贵,如果没有这个东西,大家觉得没有风险。】
  3.【商业模式最核心的一点是创新!创新的最高层面是商业模式与组织形式的创新。传统的东西即使流程再造不一样,也会有巨大的商业价值。】
  4.【中国现在最大的问题还不是经济增长快一点慢一点,最大的问题是企业家精神的丧失。很多成功的企业家,或者小小成功的企业家,移民,甚至是卖掉自己公司到国外海滩去度假享受。这是非常不好的现象。当大多数企业家都不再有奋斗精神,都卖掉公司去享受的话,那这个国家就完了。】
  5.【只要万达进入的行业,其他企业都没机会做老大】
  6.【伟大的企业不是产生于长大之后,而是产生于诞生之时,一个企业如果有志向,有追求,有韧性,一定能茁壮成长。】
  7.【中国的购物中心不是卖出来的,是吃出来的】王健林在2012年万达商业年会上表示:中国人就是爱好餐饮,这是中国的国情决定的。&民以食为天&,中国各种菜品,可谓成千上万,所以餐饮是有巨大号召力的,也是吸引人流的主要业态。餐饮是带有目的性很强的消费,没有几个人会逛逛餐饮店就走的,餐饮对于稳定整个商业中心的人流量起到巨大的作用。
  8.【亲近政府远离政治】王健林在美国哈佛大学做讲演,在谈到政商关系时他表示,政商关系在中国是一个非常复杂的问题,这个问题比在哈佛读博士后还要困难,在中国尤其是民营企业能成功做大太不容易了,比美国企业家要艰辛好多倍。处理官商关系或者政商关系要做到八个字,亲近政府,远离政治。
  8.【人生做任何的事情,要没有一种咬牙的精神,要没有一种一直坚持到底的这种精神,是不能成功的。】
  9.【每个人都有成功的机会,首先你要研究跟别人不一样的地方,要有创新的精神。更重要的是要有执着的精神,要不怕失败,要千锤百炼、百折不挠。】
  10.【要做自己喜欢的事情,千万别为了创业,为了成功,做一个自己又不喜欢,又没把握的事情。】
  11.【万达是知恩图报的&四有&公司】万达王健林:万达是知恩图报,有理想、有文化、有道德、有纪律的公司。万达不仅经济指标名列中国民营企业前茅,特别是承担社会责任成绩突出,在创造就业、缴纳税收、节能减排、慈善捐赠、义工服务等方面成绩卓越。
  12、【万达集团王健林:坚持是企业家精神的核心】
  编辑本段人物评价社会评价
  一、敢闯敢试
  他是敢为天下先的地产大亨,他是与马云对赌一个亿的冒险家,他是中国的房地产首富,三年内,两次荣登&胡润房地产富豪榜&榜首,更是以集团形式捐款超过28亿的慈善家,他胆识过人,霸气外露,是血气方刚的企业家,他扬言只要万达进入的行业,其他的企业都没有机会做老大。他拒绝模仿,大胆创新,是名副其实的行动派。他就是大连万达集团董事长王健林。
  受家庭的影响,15岁的王健林就从四川来到东北,入伍参军,并且在28岁就成为了一名正团职干部。在1987年,为了响应国家&百万裁军&的号召,王健林告别了自己18年的部队生活。转业后,王健林来到大连市西岗区区政府任办公室主任。但很快,本认为仕途无量的王健林竟弃政从商,通过企业改制的机会,创建了大连万达集团股份有限公司。
  迈入了房地产这个圈后,万达的第一桶金是大连市政府北门的棚户区改造。这是一个多少有些无奈的举措,作为一家民营企业,万达拿不到当时房地产开发项目所需的配额,只能承接旧城改造这个不被看好的工程。王健林作了大胆的尝试,铝合金窗,防盗门,改明厅,设洗手间,这些现在看来的&小儿科&,在当年都是创举。因为给每个房间设洗手间,万达还遭到了纪委的审查,其时这是局级以上干部住房才有的配置。万达在这个项目挣了近千万,更重要的是闯出了一条新路,成为全国首家进行旧城改造的企业,迅速做大了企业规模。
  成为全国房地产第一家跨区域发展的企业,也是万达大胆闯出来的。万达异地开发的第一站在广州,五六年下来,没挣到多少钱,但增强了信心,既然在当时所谓的圣地、房地产发源地都能站住脚,还有什么好怕?自此,万达&更多锻炼胆量,一发不可收拾&,成为全国跨区域最多的企业,遍布80多个城市。
  敢闯敢试不是蛮干。王健林如此界定两者的区别:&敢闯敢试是看准了去试不怕失败,蛮干是没有目的去干。&&看准了&,也就是把握大方向。
  二、长袖善舞
  不怵官场、往来自如,天生的大院气质,言出必行的个性,这样的&势&能让王健林颇显神秘&&在很多人的眼中,受政府青睐的万达似乎游离于市场竞争之外。王的父亲曾是省级官员,这样的家庭环境,让王对权力体系并无神秘感。而18年的军队生涯以及转业后在国企的经历,同样让王健林深谙政府之道。他对大政方针、行业趋势、发展热点,始终抱有远超普通中国商人的热情。他是这个时代出色的机遇猎手,发现了最厚的雪&&利润丰厚的地产行业;最长的坡&&城市化进程、消费勃兴的几次重大的机会。万达的成功不仅是因为产品的成功,更因为它能准确卡位时代。
  很多开发商至今对商业地产的理解是做持有型物业收租,这种立意就比万达差了许多。万达的商业地产不只是收租物业,而是改变城市功能、结构的产品。市长们对万达广场的追捧,是因为它有把城市非中心变成中心的能力,这是地方政府业绩的孵化器。万达广场18个月开业,则满足了地方官员在任期内看到政绩的需要。
  三、执着创新
  关于万达,可以轻而易举地看到它的两面性:一方面,它的产品(地产、院线、百货等)都是市场化的;另一方,它似乎总受到政府的青睐。在一个政府完全垄断了资源供给的行业,彻底市场化只是梦想。&理想主义者万科,会被动地弯腰;现实主义者万达,是主动但有尊严地弯腰。&万达的尊严,来自于它的创新能力。万达发明了有中国特色的商业地产发展模式&综合体发展模式,业界评价万达武汉楚河汉街项目&改变了武汉的功能和定位&。&我为什么一直要搞创新,就是要政府来主动找我。你要是去找它,它牛哄哄的,要是吃拿卡要怎么办?你是给还是不给?它要是来找你就容易得多。&王健林说。
  &我就是不信邪。&王健林说。万达早期商业地产项目不成功,他亲自向美国一家擅长做商场人流动向设计的购物中心学习。万达规划院副院长朱其玮印象最深的一件事是,2003年春节前一天,绝大多数员工都已经离开,王健林让朱把购物中心的设计图拿给他,春节期间接着研究。万达院线、百货在成立之初都不被看好,甚至遭到内部人的反对,都没有让王健林动摇。武汉的汉秀有复杂的水下机械设备,最初只有好莱坞一家公司能做。这家公司得知万达已决定投资后,故意将1500万美元的价格提到了4500万。&这小子把我身上创新精神彻底激活了。要是2000万美元,我就让他做了。&王健林一想到以后还要处处受制于人,就改变了主意,自己研发这个东西&总不会比神五、神六还难吧&。最后,这套设备还真让万达自己做出来了。
  四、善于借势
  &做企业一定要顺势而为,不要逆势而动。&王健林如是说。他善于借势,2002年,万达尝试向商业地产转型,首先想到了要与世界500强公司合作。为了说服沃尔玛,他亲自数次登门拜访相关负责人,竟然不得入其门。后来还是通过政府人士的牵线,才最终达成合作。在万达初期扩张中,和世界500强公司站在一起的小公司万达,增加了与政府谈判拿地的筹码。如今宾主异位,沃尔玛要拜访王健林,也要提前若干时间预约。在2008年之后的快速扩张时期,万达将政府的势能用到了极致;而收购AMC,更是借到了文化产业热的东风。&亲近政府,远离政治&是王健林的名言,他认为万达获得超越发展,是因为它能做&国企不会干、民企干不了的事情&。万达所做的很多项目,国企没有相关的能力与人才;而动辄几十上百亿投资,对民企门槛又太高。王健林曾在一个国企培训局给很多国企领导讲课,他在课上说:&今天民营企业已经不是过去了。如果出现一批500亿规模、未来上千亿的企业,民企也能办大事,国企就会彻底没戏。&
  五、现金为王
  外界一直对于万达的扩张速度和资金链十分关注,王健林认为,&扩张肯定是有这个风险的,没有风险就不是做企业了,做什么都是有风险的,企业本身就是风险和机遇并存。那就是看你在控制风险方面掌握得好,可能就发展的更好。&万达体量越来越大,(扩张)速度好像也没有减缓下来,很多人是有担心的,作为我们自己内部主要控制的核心就是控制好现金流,就是确保有足够的现金流量和防范。就像家庭一样,一定要存一点钱,防止出现意外的事,做企业也一样,除了正常的现金流以外,要有足够的现金流的余量来防止出现或者是不确定性出现,因为不然的话,像我们每年投资量这么大,所以我们万达现金流是作为企业的生命线和第一位的。
  六、专业慈善家
  在外界给予的众多耀眼的头衔之下,万达王健林独爱慈善家的封号。事实上,作为&能力越大责任越大&的王健林,有着自己的计划,还对慈善的目的和创新提出了个性鲜明的看法。在他看来,慈善本身不为博名,至于做慈善的这些年,无非就是企业的现金流实力越来越大,可能每年的规划预算在这方面多一点。同时,他还为万达制定了详细的计划:&我们近期做的计划就是,从2011年到2015年是20亿,平均每年4亿的安排,并且有专门的团队来运作这个事情。&
  &如果我的商业地产上市,可能我就会宣布把我在商业地产集团这部分股份捐出去,做一个大的慈善基金。这块资产大概相当于我在商业地产的资产的90%。慈善是一门专业,我们仅仅把它看成乐施行为是不对的,我会找一个团队来运作这个事情。&王健林表示。
  此外,王健林个人还想在未来更多地支持青年创业作为慈善发展方向,&从2000年到现在,几乎没有出现成功的创业家。我觉得如果中国创业成功的企业家出现断代,可能对国家的危害比政策的失误更危险,所以从这个层面讲,我愿意支持更多的青年创业。&他认为有更多人创业,国家才有希望。
  七、高度重视诚信
  王健林把诚信经营和狠抓工程质量作为开创事业的立足点。1991年,王健林带领大连市西岗区住宅开发公司(万达集团前身)开发的大连市民政街小区成为全东北第一个住宅工程质量全优小区,被首届&中国质量万里行&活动组委会授予当年全国唯一一块&优质住宅工程&奖牌。
  1996年初,针对当时房地产行业质量低劣、面积短缺、欺诈销售的普遍现象,王健林在全国房企中率先提出&三项承诺&,保护消费者利益。日,建设部、中国消费者协会等六家单位在人民大会堂召开千人大会,推介万达集团销售放心房的经验,王健林作为房企唯一代表做典型发言,这是改革开放以来建设部首次推介一个房地产企业的典型经验。
  八、真情关爱员工
  在万达的发展中,王健林始终坚持&以人为本&的理念,倾心关爱员工,广纳八方人才。万达集团的骨干员工流失率在全国大型企业中最低,王健林被全国工商联和全国总工会评为&全国关爱员工优秀民营企业家&。王健林的做法:一是提供一流待遇,万达员工的薪酬水平属于国内同行业的最高水准,万达集团在基层员工中实行独特的工龄工资制度,员工除正常收入外,每工作一年增加1200元工龄工资,工作满5年的基层员工每年仅工龄工资收入就达6000元。二是建立培训机制,每年投入上亿万元用于员工培训,并在廊坊投资7亿元建立了国内一流的万达学院。三是注重人文关怀。王健林要求总部和子公司都建立员工食堂,为员工提供免费工作餐;推出幸福假期制度,给予集团评选的优秀员工及其家人报销两人往返机票及住宿费,任选各地万达酒店度假。
标签: 中国首富
王健林薄熙来徐明合照
责任编辑:梁能
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